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温馨提示出租人

提示1:为了最大限度地减少您的租房成本和时间成本,我们建议您只在本网站发布房源信息,因为多家发布房源信息可能会让您遭受诸多无端电话骚扰。

提示2:为了提高您的房源的竞争力,实现快速出租,我们建议您合理报价租金。请您务必相信,我们的“真屋诚租”服务对出租人是不收取分文费用的,您大可不必考虑中介费用的成本。如果有不了解市场行情的,可以上我们网站看看其他房源的报价,特别是已经成功出租的房源。

提示3:当您的房子刚退租时,请您花些时间将房屋打扫干净。房屋是否干净整洁是每位求租者在看房过程中较为关注的一点。

提示4:当您接到要求看房的电话,请您务必询问客户是从哪里获悉的房源信息。如果不是通过本网站介绍来的求租者,而是其它中介机构推介的客户,您可能要支付半个月租金额度的佣金。

提示5:当求租者给您电话要求预约看房时,请事先向求租者了解是不是符合您的有关租房要求,比如出租方式,租房用途等。

提示6:如果您是女业主独自一人去开门看房时,为了您的人身安全,请找位陪同人在白天接待求租者看房,要是没有陪同人的情况下,您也可以邀请物业公司的保安陪同。

提示7:希望有个优惠的租金价格,是每一位求租人的心愿。在租金谈判中,您可以向求租人说明您的报价理由,比如在本小区,同样户型、同样楼层的房子一般是什么价位的租金,而您的房子装修情况是什么样的,家电、家具配套是什么样的,总之是把房租为什么是定在这样的价位的理由说清楚。

提示8:如果您的房子所配备的家电、家具尚未齐全,而求租人又希望您能够配备齐全所需要的家电、家具,我们建议您提高一定的租金额度,满足求租人的需求,以争取到长期稳定的租客。

提示9:行业中的房屋租赁押金规则一般是一个月的租金额度。我们的建议是:如果房屋内无设施的,可收取半个月租金为押金;如果房屋设施较齐全的,特别是电器较多的,一般不超过两个月的租金额度,具体的押金标准视设施的价值情况由双方商定。

提示10:在签署合同时,请准备好房产证(或购房合同)、身份证原件和复印件,经求租人核对后,复印件作为合同附件。如果您不是业主本人,还需要出具业主给您的委托书,您同样也需要准备身份证原件和复印件。

提示11:在合同签署前,请您核实求租人的身份证并收取复印件,在合同中注明房屋用途。再次同求租人一起确认家具、电器设备能否正常使用,并在《房屋租赁合同附件》上注明。包括水、电、燃气表读数也抄注在附件上,并提示求租人每个月如何缴付相应的费用。

提示12:出租人应当知道房屋所属设施的实际情况,如有破损的家具、家电请提前告知承租人,并在合同清单中事先注明;如果影响正常使用的,请维修好再交付求租人使用。

提示13:在交付钥匙给承租人时,应该提醒承租人更换锁芯。不要将贵重物品存放在房间里,出门记得将门窗关紧,提高防范意识。同时在使用电气、煤气时,注意消防安全。房屋设施出现问题,请及时联系物业公司,告知承租人物业公司的电话。

提示14:合同签署后,出租人最好带着承租人到物业公司,告知物业公司自家的房屋已出租,今后有需要物业公司帮忙的事情,承租人可以自己前来联系,同时也是请物业公司帮忙监督承租人遵照合同履约。

提示15.房子出租给他人后,虽然承租人能按照合同要求准时支付租金,但是您也不能不闻不问,建议您在2-3个月的时间上门看看房屋以及设施的情况。一来是了解承租人在租房期间有什么需要您来解决的问题,同时也是不断强化您的有关提醒,以增加客情关系;二来是向周围邻居和物业公司了解情况,看看有没有投诉承租人的,如果有投诉事件,要及时提醒承租人。

提示16:在租期结束时,应该和承租人抄取水、电、燃气表数,并及时结清相应的费用。对于承租人的物品,应督促其尽快搬出。

提示17:退还押金时,请记得向承租人回收押金收条。

提示18:如果您对最棒指南针网站(www.98znz.com)的服务感到满意,再次出租房屋时请您拨打我们的【400-6030-778】服务热线。如果您身边的朋友正在为房子出租的事情烦恼时,您也可以让他们来一起分享零成本、快速出租房子的体验。

提示18: 如果您的房子准备出售,或者您的朋友的房子有出售的计划,请您转告您的朋友,拨打我们的【400-6030-778】服务热线,我们公司的“吉屋置换”业务同样免收房屋出售人的费用,还能实现房产快速出手的目标。

提示20:感谢您选择了最棒指南针网(www.98znz.com)的“真屋诚租”服务,如果您对我们所提供的服务有不满意的地方,请给我们公司0592-5255332致电,我们倾听您的建言并不断改进。如果我们所提供的服务让您体验到“省时、省力、省心、省钱”的愉悦租房过程,我们诚挚地邀请您帮我们做口碑宣传,比如您可以把您的感受用简短的语言写成帖子发到我们网站的【客户留言】,或者发到微博、小鱼网的论坛、博客、QQ空间日记、QQ心情等网络媒体,我们网站将在适当的时候给您相应的回馈,以表示我们的感激之情!